1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
稲沢市
31.1万円/㎡
前年比+42.5%
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シャトレ愛松稲沢5
愛知県稲沢市日下部東町二丁目
東海道本線 / 清洲駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,986万円
24.6万円/㎡
1,341
1,771
2,201
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,201万円
21.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月4日
シャトレ愛松稲沢5
2,099万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 80.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,099万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 17.8万円 | 5階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,580万円 | 19.5万円 | 2階 | 81.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | シャトレ愛松稲沢5 稲沢市日下部東町二丁目 | 清洲駅7分 | 2,099万円 | 26.0万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャトレ愛松稲沢II 稲沢市赤池西出町 | 島氏永駅19分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | グランレイム小沢 稲沢市小沢三丁目 | 国府宮駅12分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.89㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/23 | シャトレ愛松国府宮2 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト 稲沢市松下一丁目 | 国府宮駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャトレ愛松国府宮V 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅9分 | 2,250万円 | 30.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/04 | ミツイロイヤル国府宮駅前イースト 稲沢市国府宮二丁目 | 国府宮駅4分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン稲沢東棟 稲沢市大塚南五丁目 | 奥田駅14分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズガーデン稲沢西棟 稲沢市大塚南五丁目 | 奥田駅14分 | 2,350万円 | 29.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズガーデン稲沢 稲沢市大塚南五丁目 | 奥田駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/19 | シャトレ愛松稲沢VIII 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅9分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、稲沢市では42.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は稲沢市の平均と比較して16.4%割安です。
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